Jumat, 13 Januari 2017

Pemborong Rumah Jogja

Pemborong Rumah Jogja

Pemborong Rumah Di Jogja atau Yogyakarta terdiri dari berbagai golongan dan kalau mau kita uraikan secara sederhana dapat di klasifikasikan sebagai berikut :

  1. Pemborong Rumah berbadan hukum sebagai perusahaan jasa konstruksi atau kontraktor bangun rumah. Biasanya berbentuk CV atau PT dengan legal sebagai perusahaan yang terdaftar pada asosiasi Pengusaha konstruksi seperti Gapensi, Gapeknas, Gapeksindo dll.
  2. Pemborong Rumah Individual atau perorangan dengan penanggung jawab adalah seorang ahli arsitektur atau disebut arsitek atau seorang civil engineer dengan kemampuan khusus kontruksi bangunan.
  3. Pemborong Rumah Manajemen Tenaga atau Mandor Borong Tenaga, biasanya terbatas hanya pada borongan tenaga kerja untuk pembangunan sebuah rumah, sedangkan pengadaan material bangunan di adakan langsung oleh pemilik rumah.
Ketiga jenis pemborong diatas dapat anda pilih sesuai kebutuhan anda dalam membangun rumah. 

pemborong rumah jogja

Memilih Pemborong untuk bangun rumah mungkin akan berbeda pada setiap orang, misalnya jika anda hanya membutuhkan rehab kecil atau parsial pada bagian rumah maka cara yang paling sederhana adalah dengan memilih mandor borong tenaga atau tukang, karena biasanya pemborong besar agak sulit jika diminta untuk mengerjakan pekerjaan dengan nilai terbatas.

Jika akan membangun rumah secara utuh dari awal maka kami sarankan untuk memilih pemborong rumah profesional baik individu maupun perusahaan kontraktor.

Hal ini dengan pertimbangan bahwa kompleksitas dari bangunan yang banyak akan sangat merepotkan jika dikelola sendiri, selain itu keterbatasan jika anda bukanlah ahli bangunan bisa jadi akan menyebabkan biaya pembangunan rumah akan menjadi bengkak atau mahal.

pemborong bangun rumah

Matakonstruksi selain bergerak dibidang pemborong atau kontraktor bangunan yang mengerjakan bangunan dengan desain rumah yang sudah ada, memiliki kelebihan juga karena dikelola oleh arsitek dan tenaga profesional yang dapat membantu anda untuk membuat desain dan memberikan saran agar didapatkan desain rumah terbaik sesuai kebutuhan dan biaya yang anda sediakan.

Bayangkan jika anda harus membuat desain rumah sendiri....

Entah bangunan rumah bergaya minimalis, etnis, joglo, modern...dll

pasti akan ribet bukan?

Belum lagi.. jika terjadi kesalahan atau kurang pasnya desain  yang terlanjur dikerjakan...tentunya akan menghamburkan rupiah sia sia.

Dengan Prinsip design & Build kami telah membangun ratusan rumah dan membuat pekerjaan pembangunan rumah terutama di jogja menjadi lebih sederhana bagi owner untuk memiliki rumah impianya.

Buat anda yang sedang ingin membangun rumah di jogja dan mencari pemborong rumah dan bangunan di area yogyakarta silahkan menghubungi kami pada nomer telp yang terdapat pada web ini, dan untuk melihat referensi desain rumah minimalis dan model rumah lainya silahkan klik pada link dibawah ini :

Untuk Melihat Layanan Jasa apa saja yang bisa kami berikan silahkan Klik Link Di bawah ini :

Semoga Artikel pendek tentang Pemborong Rumah Jogja ini dapat Menginspirasi







Jumat, 09 September 2016

Desain Rumah Minimalis Modern

Desain Rumah Minimalis Modern

Desain rumah minimalis modern akan bisa terwujud dengan baik jika didukung dengan penataan yang baik sejak dari tahapan penggambaran yang dilakukan oleh arsitek maupun pengelolaan yang baik pada saat pembangunanya oleh kontraktor pelaksana pembangunan rumah itu sendiri. 

Memang desain rumah yang modern sedang menjadi pusat perhatian dan trend din Indonesia saat ini. Sebagai Praktisi yang berkecimpung dalam pembuatan desain dan pembangunan rumah minimalis Di Jogja kami sering sekali menjumpai klien yang secara tegas mengatakan bahwa mereka ingin sebuah desain rumah yang sangat minimalis dan terlihat modern.

rumah minimalis

Rumah Minimalis seperti pada contoh gambar diatas adalah sebuah konsep arsitektur untuk rumah yang cukup modern, anda bisa melihat bagaimana arsitek membuat beberapa detil rumah menjadi suatu keindahan yang jelas sekali digunakan untuk membuat tampak depan rumah menjadi indah dalam desain ini.

Pemberian tangga yang melayang dengan bentuk relling yang di desain acak menjadikanya terlihat lebih futuristik, ditambah lagi dengan keindahan akibat beda elevasi antara bangunan yang berada di tengah dan disamping memperlihatkan penataan yang cantik dalam memodifikasi tanah yang tidak rata pada desain sebuah rumah.

tampak samping rumah minimalis
  

Dari sisi samping rumah minimalis ini terlihat sekali berada pada sebuah tanah yang elevasinya menurun, sehingga perlu threatment khusus dalam membuat desain rumah agar tetap hemat tetapi nyaman dan cantik .

Sisi samping ini diisi dan di desain sebagai teras panjang yang digunakan sebagai tempat bersantai keluarga.

model dan desain rumah minimalis

Ini adalah desain unik lain dari rumah minimalis yang sedang kita bicarakan, dibagian belakang rumah arsitek mendesain kolam renang mini dengan dilengkapi canopy untuk tempat duduk dan santai setelah berenang, selain itu desain taman belakang rumah juga dibuat sederhana dengan hanya diisi menggunakan rumput untuk meenyegarkan mata orang yang memandangnya.

canopy rumah minimalis

Desain Canopy pada rumah minimalis ini menggunakan gabungan antara besi dan kayu yang dirangkai menjadi balok dan grill sebagai shading dari cahaya matahari. ide brilian ini di buat arsitek dalam rangka menonjolkan unsur garis garis pada setiap model rumah minimalis.

denah rumah minimalis
 
Denah rumah minimalis ini dapat anda lihat pada gambar diatas, beberapa kamar tidur dan ruang pendukung standar untuk sebuah rumah ditata dengan apik untuk mendapatkan sebuah rumah yang nyaman dan sehat dan tentunya dapat dibangun dengan biaya yang murah juga :).

tampak samping rumah minimalis

Gambar diatas adalah gambar tampak samping dari rumah minimalis ini, desain rumah ini memang seperti yang saya jelaskan tadi memang berada pada tanah yang miring dan tidak datar.

tampak samping rumah minimalis

Pada sisi timur bangunan ini yang juga merupakan sisi samping rumah didesain dengan banyak kaca agar bangunan terlihat sebagai rumah minimalis modern dan terlihat ringan juga melayang.

tampak rumah minimalis samping utara
 
berikut diatas adalah tampak samping rumah minimalis ini sisi utara, masih sama seperti konsep desain tampak depanya, pada desain rumah minimalis ini memainkan lekak lekuk dinding dengan menggunakan penebalan dinding yang diberikan finishing akhir dengan warna yang berbeda dengan dinding utama rumah.

tampak rumah minimalis

Seperti yang anda lihat unsur modern pada desain rumah minimalis ini ditonjolkan dengan menggunakan desain dinding dan atap yang datar, dengan memaju mundurkan dinding rumah untuk memberikan estetika lebih pada tampilanya.

Jika boleh kami bercerita disini, bahwa pada jasa bangun rumah yang kami jalankan di jogja baik itu klien yang mengambil jasa gambar dan desain maupun yang mengambil paket jasa kontraktor untuk pembangunan rumah, desain rumah minimalis modern seperti inilah yang banyak dipinta untuk kami kerjakan. Semoga Bermanfaat
 
Minggu, 07 Agustus 2016

Pemborong Rumah Minimalis

Pemborong Rumah Minimalis

model rumah minimalis

Pemborong rumah minimalis atau dengan bahasa lain adalah kontraktor untuk pembangunan rumah minimalis adalah sebuah perusahaan atau peseorangan yang bekerja untuk membangun rumah  atas pesanan klien atau pemberi perintah kerja.

Pada saat ini pemborong atau kontraktor untuk bangunan rumah tinggal sudah menjadi kebutuhan yang sangat banyak dicari terutama pada kota-kota besar di Indonesia, hal ini dikarenakan gaya hidup masyarakat perkotaan yang menuntut aktifitas rutin yang menjadi kesibukan sehari-hari sehingga tidak memiliki waktu untuk mengelola atau manage bahan dan tenaga kerja seperti tukang bangunan , laveransir dan material material lain ketika mereka membangun rumah atau jenis bangunan lainya.

Hal lain yang menjadi alasan kenapa masyarakat perkotaan memilih menggunakan jasa pemborong bangunan rumah adalah karena, terkotak-kotaknya pengetahuan orang sekarang sehingga skill atau kemampuan bangunan yang dulunya dapat diajarkan secara turun menurun (pada masyarakat pedesaan) akhirnya tidak dimiliki oleh individu-individu masa kini.

Berbicara tentang rumah tinggal khususnya rumah minimalis yang menjadi trend style arsitektur bangunan saat ini, sebenarnya kalau kita kulik lebih dalam membutuhkan pengetahuan yang cukup dalam pembuatannya, baik sejak membuat desain maupun pada tahap pembangunan. Arsitek sebagai orang yang membuat desain awal adalah penentu seberapa indah dan nyaman rumah itu nantinya.

Pemborong rumah minimalis haruslah memiliki pengetahuan yang cukup baik dari sisi arsitektur maupun struktur terhadap bangunan rumah yang akan dibangunya, tanpa pengetahuan dan skill yang memadai jangan harap rumah minimalis idaman anda dapat terwujud.

desain rumah minimalis


Jasa pemborong untuk rumah minimalis atau rumah tinggal, seperti yang kami amati di jogja dan sekitarnya (kebetulan daerah domisili kami) memiliki  beberapa konsep kerjasama yang ditawarkan , antara lain:
  1. Kontraktor/ pemborong yang hanya membangun saja,
  2. Kontraktor/ pemborong  yang  menyediakan jasa desain sebelum membangun rumah/ bangunan



Berbicara lebih lanjut tentang klasifikasi pemborong rumah minimalis, jika kita lihat dari sisi penerapan manajemen jasa dan model kontrak kerjanya,  pemborong rumah minimalis dapat kita bagi menjadi beberapa golongan yaitu :
  1. Pemborong rumah Dengan Kontrak lumpsum, Artinya pemborong yang dengan segala resiko yang dimilikinya akan dibayar hanya sesuai kontrak tanpa memperhitungkan pekerjaan tambah atau kurang pada saat pelaksanaan pembangunan.
  2. Pemborong Dengan Kontrak Harga Satuan, Artinya adalah kontrak kerja yang dikerjakan oleh pemborong ini hanya berdasarkan harga satuan dan volume yang tertulis pada rencana anggaran biaya yang disepakati, dan jika ada perubahan volume pada saat pelaksanaan pekerjaaan maka kedua belah pihak (owner dan Pemborong) bersepakat untuk melakukan perhitungan ulang yang biasa disebut dengan Contrac Change Order (CCO) atau Adendum Kontrak.
  3. Pemborong dengan kontrak Cost & Fee, artinya adalah jasa pemborong yang diberikan akan dihitung sesuai dengan dana yang dikeluarkan, misal biaya total pembangunan rumah atau bangunan adalah 100 (seratus) juta jika disepakati fee untuk jasa pemborong adalah 10% maka pemborong tadi akan menerima 10 juta rupiah sebagai Jasa pembangunan rumah/bangunan tersebut.

  
Itulah tadi sekilas tentang apa dan bagaimana pemborong rumah minimalis, semoga menginspirasi dan memberi pencerahakan buat anda yang membutuhkan, dan jangan lupa kalau mau bangun rumah minimalis atau bangunan apa aja di jogja dan sekitarnya hubungi kami yaaah..:)
Senin, 25 Juli 2016

Rumah Minimalis Modern 2 Lantai

Rumah Minimalis Modern 2 Lantai

Rumah minimalis modern 2 lantai pada gambar dibawah ini merupakan sebuah desain rumah dengan model rumah minimalis yang menerapkan sisi alam dan material alami sebagai pendukung kenyamanan dari desain rumah tinggal.

rumah minimalis

Rumah minimalis modern sebagaimana terlihat pada gambar diatas memiliki pintu kaca yang cukup besar dan banyak dengan kombinasi teras terbuka sebagai area bersantai keluarga, selain itu desain rumah minimalis modern ini juga memiliki pintu yang dapat dibuka lebar sehingga sebagian ruang dalam rumah akan terpapar cahaya dan penghawaan alami lebih banyak. kalau kita bicara tentang green architecture sebenarnya desain rumah minimalis ini dapat dikatakan sebagai sebuah desain rumah yang menganut konsep arsitektur tersebut.

Taman dan teras terbuka pada lantai atap teras atau lantai 2 bangunan ini digunakan sebagai rooftop dan desain roof garden yang mendukung kenyamanan dari rumah minimalis modern ini.

Kolam yang memutari teras rumah akan memberikan perasaan sejuk dan tenang ketika seseorang berada pada teras rumah, selain itu sebagaimana kita ketahui bersama bahwa penguapan air dari kolam yang berada disekitar halaman rumah akan meningkatkan kadar air diudara sehingga lingkungan rumah akan terasa lebih sejuk.

desain atap yang miring satu sisi pada rumah minimalis modern ini juga menunjukan bahwa arsitek menerapkan gaya minimalis sederhana pada desain tampak depan rumah, selain itu diberikan juga jendela kaca pada gunungan rangka atap membuat tampak rumah terlihat lebih ringan.

Hubungan antara air dan daratan seperti lantai dan halaman dibuat semepet mungkin untuk memberikan kesan ganda akan adanya kolam air didalam desain rumah tinggal minimalis ini.

Mungkin itu tadi sekilas tentang konsep rumah minimalis modern 2 lantai yang dapat kami ceritakan, masih banyak artikel atau gambar rumah minimalis pada web ini yang mungkin dapat menginspirasi anda, Jika anda ingin membangun rumah minimalis modern di jogja dan sedang bingung mencari arsitek atau kontraktor untuk melaksanakan semua impian anda.. silahkan menghubungi kami pada nomer telp pada web ini.
    
Kamis, 14 Januari 2016

Rumah Minimalis 2 Lantai

Rumah Minimalis 2 lantai 

Rumah minimalis 2 lantai adalah rumah minimalis dengan jumlah lantai ada dua yaitu lantai dasar dan lantai bawah, dimana masing-masing lantai dari rumah minimalis tadi memiliki fungsi dan konsep desain sesuai ide yang dimunculkan pada saat proses desain rumah minimalis oleh arsitek sebagai kreatornya.

Rumah minimalis 2 lantai biasanya dihubungkan oleh sebuah struktur yang disebut dengan tangga, desain tangga yang baik sebenarnya gampang-gampang susah. Tapi satu yang pasti adalah desain rumah minimalis seharusnya akan terasa menyatu jika tangga diletakan dengan benar pada desain sebuah rumah.

Sebagian orang menggunakan lantai 1 pada desain rumah minimalis berlantai 2 sebagai service area, seperti dapur, ruang tamu, ruang belajar atau mungkin bahkan garasi. Ada banyak hal yang harus dipertimbangkan ketika rumah minimalis pada lantai 1 tidak diberi kamar tidur dan salah satunya adalah luasan lahan/ tanah yang terbatas.

rumah minimalis 2 lantai

Dalam membuat desain rumah minimalis dengan luas lahan yang terbatas arsitek haruslah kreatif dan jeli untuk mencukupkan luas tanah dan luas rencana bangunan rumah minimalis yang dipesan oleh klienya.

Tidak hanya luas lahan yang menentukan bagaimana desain rumah minimalis akan terbentuk hal lain yang sering kali menjadi pertimbangan berat dalam desain rumah minimalis adalah kebiasaan dan selera dari pemilik, contoh saja jika pemilik tidak menyukai ruang tamu yang besar maka arsitek pun dengan segala kreatifitasnya haruslah mengikuti dari kebiasaan ini tadi.

Rumah minimalis juga dipengaruhi dengan dana pembangunan, beberapa arsitek rumah minimalis di Indoensia terlihat sekali dalam beberapa desainya membuat modifikasi-modifikasi kecil pada rancangan rumah minimalis yang dibuatnya untuk menekan biaya pembangunan rumah.

Luas bangunan rumah minimalis juga tetaplah harus mempertimbangkan koefisien dasar bangunan atau KDB yang telah ditetapkan diperijinan pada masing-masing daerah. dan kalau boleh kami rekomendasikan disini, sebaiknya sisakan minimal 30% dari tanah yang tersedia untuk dijadikan ruang terbuka hijau atau ruang terbuka saja.

Ruang terbuka yag cukup nantinya akan membuat rumah minimalis anda akan terasa lebih sehat karena cukup dari segi pencahayaan dan sirkulasi udaranya.

Kami membahas lebih detil tentang desain rumah minimalis 2 lantai ini lengkap dengan gambar- gambar lain seperti denah rumah dan lain-lain pada artikel kami yang berjudul DESAIN RUMAH MINIMALIS 2 LANTAI , silahkan klik link tersebut untuk membaca lebih lanjut.

Buat yang sedang mencari arsitek dan kontraktor untuk mendesain dan membangun rumah minimalis di yogyakarta dan sekitarnya, silahkan menghubungi kami di No Telp yang tersedia pada web ini.

>>>>>Baca Juga Model Rumah Minimalis  

Semoga Menginspirasi
Senin, 04 Januari 2016

Rumah Minimalis Modern

Rumah Minimalis Modern

Rumah minimalis modern adalah rumah yang dibangun dengan konsep atau gaya arsitektur minimalis dengan menggunakan desain geometri dan bahan bahan bangunan yang modern.

Rumah minimalis modern di desain oleh arsitek dengan bentuk yang yang mencerminkan sebagai rumah minimalis biasanya memiliki bentuk yang sederhana seperti persegi ataupun bentuk geometri lain yang menonjolkan presisi dinding dan sudut bangunan.

konsep ringan dan melayang juga sering di aplikasikan pada rumah minimalis modern, dan untuk membuat konsep atau gaya tersebut arsitek sering kali membuat sistem kantilever yang cukup panjang agar bangunan rumah terlihat melayang, sedangkan untuk terkesan ringan biasanya arsitek membuat dinding-dinding transparan menggunakan kaca yang dipasang pada posisi tertentu untuk menjadikanya terlihat lebih ringan.

rumah minimalis modern

Rumah Minimalis Modern ada juga yang menggunakan konsep dinding padat yang menerus pada salah satu sisi tampak rumah, hal ini sebenarnya untuk memperlihatkan satu permukaan datar yang merupakan salah satu ciri dari gaya rumah minimalis.

Dalam Pengalaman kami membuat desain rumah minimalis modern terutama untuk klien di yogyakarta pemilihan bentuk yang baik adalah hal terbesar yang akan mempengaruhi tampak rumah nantinya, selain bentuk geometry rumah yang mencerminkan rumah minimalis modern, pemilihan bahan yang sesuai adalah faktor terbesar kedua ketika mendesain rumah minimalis dengan gaya arsitektur yang lebih modern.

Selain kedua hal yang telah saya sebutkan sebelumnya desain rumah minimalis modern juga akan tampil lebih cantik jika ditempatkan dengan pas pada layout tanah yang ideal dengan mempertimbangkan sudut mata ketika orang melihat bangunan rumah yang kita buat. dan sebenarnya sudut mata dipengaruhi juga jarak awal bangunan rumah dengan jalan.

Rumah minimalis modern yang baik diletakan minimal 3 meter dari jalan ( lebar jalan 5m), sukur-sukur bisa lebih, kalau rumah minimalis modern anda terlihat lebih utuh kami rekom letakan lebih dari 7 meter dari batas jalan tempat orang dapat melihat rumah tersebut.

Hal lain yang dapat menjadikan desain rumah minimalis modern terlihat lebih cantik adalah ketinggian dinding atau tinggi rumah yang proporsional jika kita bandingkan dengan lebar bangunan atau dibeberapa istilah golden section merupakan ukuran yang paling baik dalam mendesain rumah.

Mungkin ada yang bertanya golden section itu seperti apa? nah.. jika anda bingung coba ambil selembar kertas kuarto maka perbandingan panjang dan lebar pada kertas kuarto itu adalah contoh golden section.  







  
Sabtu, 26 Desember 2015

Rumah Minimalis

gambar rumah minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis adalah adalah satu gaya arsitektur yaitu "minimalis style" yang di terapkan pada desain sebuah rumah. Arsitek yang memakai gaya arsitektur minimalis pada desain rumah biasanya menyadur bentuk yang sederhana atau pada umumnya adalah persegi atau kotak.

Rumah minimalis memang bukan gaya arsitektur asli dari daerah tropis atau Indonesia khususnya, dimana beberapa elemen bangunan haruslah dimodifikasi agar sesuai dengan iklim kita di Indonesia. Contohnya adalah panjang atap tritisan pada desain rumah minimalis di indonesia sebaiknya tetap dapat melindungi rumah dari efek tampias air hujan.

Arsitek di jogja atau lebih luas lagi di indonesia membuat gabungan antara konsep arsitektur rumah minimalis dengan budaya atau arsitektur lokal masing-masing daerah di Indonesia. Contoh saja Arsitek di jogja sebagian arsitek rumah minimalis mengawinkan dengan konsep desain rumah joglo yang merupakan rumah adat di yogyakarta dan sekitarnya.

Rumah minimalis sebenarnya tidak hanya pada bentuk atau fasad rumah saja tetapi desain rumah minimalis yang baik selalu di desain sejak denah rumah di buat, dimana arsitek haruslah membuat denah lebih simple atau minim agar ketika desain denah rumah tadi di angkat menjadi tampak bisa tetap terlihat sebagai rumah minimalis.

Rumah minimalis juga tercermin dari pemilihan bahan untuk finishing, seperti bagaimana desain keramik atau lantai, desain finishing dinding dan lain sebagainya. jadi jika anda ingin membuat model rumah minimalis yang rigid atau terlihat sebagai satu kesatuan yang utuh/ sempurna maka sebaiknya model rumah minimalis dibuat secara detil pada setiap tahap pada saat proses desain rumah.


Rumah minimalis dengan pintu dan jendela kaca yang lebar akan terlihat lebih ringan dan memiliki kessan melayang ketimbang berdinding padat, hanya saja perlu diperhatikan lebih seksama dalam perletakan kaca nya agar jangan sampai membuat rumah minimalis yang anda bangun menjadi kurang nyaman karena tidak pas dalam perletakanya.


Sisi padat rumah minimalis jika difinish menggunakan bahan yang modern maka akan membawa desain rumah menjadi rumah minimalis modern, sedangkan sisi padat yang di finish dengan bahan alami seperti batu alam, bata atau kayu akan membuat desain rumah minimalis menjadi rumah minimalis naturalis.