Pemborong Rumah Minimalis
Pemborong Rumah Minimalis
Pemborong
rumah minimalis atau dengan bahasa lain adalah kontraktor untuk pembangunan
rumah minimalis adalah sebuah perusahaan atau peseorangan yang bekerja untuk
membangun rumah atas pesanan klien atau
pemberi perintah kerja.
Pada saat
ini pemborong atau kontraktor untuk bangunan rumah tinggal sudah menjadi
kebutuhan yang sangat banyak dicari terutama pada kota-kota besar di Indonesia,
hal ini dikarenakan gaya hidup masyarakat perkotaan yang menuntut aktifitas
rutin yang menjadi kesibukan sehari-hari sehingga tidak memiliki waktu untuk
mengelola atau manage bahan dan tenaga kerja seperti tukang bangunan ,
laveransir dan material material lain ketika mereka membangun rumah atau jenis
bangunan lainya.
Hal lain
yang menjadi alasan kenapa masyarakat perkotaan memilih menggunakan jasa
pemborong bangunan rumah adalah karena, terkotak-kotaknya pengetahuan orang
sekarang sehingga skill atau kemampuan bangunan yang dulunya dapat diajarkan
secara turun menurun (pada masyarakat pedesaan) akhirnya tidak dimiliki oleh
individu-individu masa kini.
Berbicara
tentang rumah tinggal khususnya rumah minimalis yang menjadi trend style
arsitektur bangunan saat ini, sebenarnya kalau kita kulik lebih dalam
membutuhkan pengetahuan yang cukup dalam pembuatannya, baik sejak membuat
desain maupun pada tahap pembangunan. Arsitek sebagai orang yang membuat desain
awal adalah penentu seberapa indah dan nyaman rumah itu nantinya.
Pemborong
rumah minimalis haruslah memiliki pengetahuan yang cukup baik dari sisi
arsitektur maupun struktur terhadap bangunan rumah yang akan dibangunya, tanpa
pengetahuan dan skill yang memadai jangan harap rumah minimalis idaman anda
dapat terwujud.
Jasa
pemborong untuk rumah minimalis atau rumah tinggal, seperti yang kami amati di
jogja dan sekitarnya (kebetulan daerah domisili kami) memiliki beberapa konsep kerjasama yang ditawarkan ,
antara lain:
- Kontraktor/ pemborong yang hanya membangun saja,
- Kontraktor/ pemborong yang menyediakan jasa desain sebelum membangun rumah/ bangunan
Berbicara
lebih lanjut tentang klasifikasi pemborong rumah minimalis, jika kita lihat
dari sisi penerapan manajemen jasa dan model kontrak kerjanya, pemborong rumah minimalis dapat kita bagi menjadi
beberapa golongan yaitu :
- Pemborong rumah Dengan Kontrak lumpsum, Artinya pemborong yang dengan segala resiko yang dimilikinya akan dibayar hanya sesuai kontrak tanpa memperhitungkan pekerjaan tambah atau kurang pada saat pelaksanaan pembangunan.
- Pemborong Dengan Kontrak Harga Satuan, Artinya adalah kontrak kerja yang dikerjakan oleh pemborong ini hanya berdasarkan harga satuan dan volume yang tertulis pada rencana anggaran biaya yang disepakati, dan jika ada perubahan volume pada saat pelaksanaan pekerjaaan maka kedua belah pihak (owner dan Pemborong) bersepakat untuk melakukan perhitungan ulang yang biasa disebut dengan Contrac Change Order (CCO) atau Adendum Kontrak.
- Pemborong dengan kontrak Cost & Fee, artinya adalah jasa pemborong yang diberikan akan dihitung sesuai dengan dana yang dikeluarkan, misal biaya total pembangunan rumah atau bangunan adalah 100 (seratus) juta jika disepakati fee untuk jasa pemborong adalah 10% maka pemborong tadi akan menerima 10 juta rupiah sebagai Jasa pembangunan rumah/bangunan tersebut.
Itulah tadi sekilas tentang apa dan bagaimana pemborong rumah minimalis,
semoga menginspirasi dan memberi pencerahakan buat anda yang membutuhkan, dan
jangan lupa kalau mau bangun rumah minimalis atau bangunan apa aja di jogja dan
sekitarnya hubungi kami yaaah..:)